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　　 　＝（仮称）江別市上江別高台商業施設　ガイドラインに基づく住民説明会＝

１１月３０日（金）、（仮称）江別市上江別高台商業施設の出店計画にかかわり、北海道のガイドラインに基づく、地域住民への説明会が開催されました。午後６時３０分からの説明会には、３０名弱の地域の方々が出席。説明会は混乱も無く、３０分ほどで終了しました。

＜マックスバリュよりあいさつ＞：省略

＜設計事務所より経過説明＞

１）３方向が市街化区域で、南側は江別高校もあり、夜間照明の影響などで、
　　 農作物の収穫量が減ってきていた。また、土ぼこりや悪臭の苦情もあり、
　　 農地転用を希望していた。

２）道路に面しており、既存施設と連続した商業施設ができ、利便性が提供
　　 できる上、要望もある。

３）高砂駅から徒歩７分、駅前商業核を形成し活性化につながる

４）土木・建築工事で市内業者に景気対策

市街化区域への編入を前提に、計画を進めていたが、Ｈ１９．１１．６　７０５号の
告示により、市街化調整区域から市街化区域になった。

＜概要説明＞：省略−当サイト掲載記事再録−

(仮称)江別市上江別高台商業施設の出店計画の届出 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＝マックスバリュ、デンコードーなどが出店＝ （仮称）江別市上江別高台商業施設の北海道のガイドラインに基づく出店計画の届出 があった。現在、ツタヤなどが店を構えている商業施設の裏手、及び、江別高校の裏、 マルハンの向かいの３ブロックにわけ、複数の店舗が出店を計画しており、店舗面積 の合計はおよそ２万平方ｍとなるほか、およそ１２００台分の駐車場も設けられる計画。 核テナントとしては、マックスバリュ、デンコードーが予定されており、マックスバリュは、 今月下旬ＯＰＥＮ予定の店舗に続き、江別市内２号店となる。 ＜届出概要＞ （仮称）江別市上江別高台商業施設 江別市上江別４３０−２ほか ●小売店舗の用途に供する部分の床面積：２０，４１７平方ｍ ●述べ床面積：２０，７４７平方ｍ ●小売店舗の用途に供さない部分の床面積：３３０平方ｍ ●核テナント予定企業：マックスバリュ北海道、デンコードー ●その他のテナント： リサイクルショップ、靴店、衣料品店、メガネ店、手芸店、ドラッグストアーなど ●物販以外のサービス施設：飲食店、未定事業用店舗など、３３０平方ｍ ●出店までのスケジュール： 　平成２０年２月上旬：開発行為許可申請予定 　平成２０年４月上旬：開発工事着手予定 　平成２０年２月上旬：大規模小売店舗立地法申請予定 　平成２０年５月上旬：建設工事着手予定 　平成２０年１０月下旬：開店予定 ■Ａブロック：飲食店、メガネ店、デンコードー、リサイクル店、カー用品店 ■Ｂブロック：既存店舗裏手に、靴店、衣料品店、手芸店、衣料品店 ■Ｃブロック：ドラッグストアー、マックスバリュ、１００円ショップ、未定３棟

↑北海道江別高校の裏手など 広範囲な土地が開発される。

↑大型商業施設の出店予定地。 左の建物は既存のツタヤ。

Ａ：敷地内には道路をつくるが、現状の道路の拡幅予定は、現時点ではない（※江別高校裏の道路は、当商業施設の負担で１ｍ拡幅を計画。）信号は道警と協議。今後、大店立地法の届出の手続きの過程でもつめていく。／車の出入りは、大店立地法の届出の手続きで検討をすすめる／学校と事前協議し、事故のないよう協議していきたい。

Ｑ：営業時間の計画は？

Ａ：マックスバリュは、あさ９時から夜１１時までと考えている。

Ａ：これから大店立地法の協議に入りますので、考慮します。

Ａ：地域貢献計画の説明会をまた別途開催しますので、それまでには、ある程度固めたいと思っている。

Q:電波障害が発生した際の対策は？

Ａ：おきたら速やかに対処いたします。